Emsali ne anlama gelir?

Türk Dil Kurumu açısından bakıldığında, Emsal kelimesi “benzer, örnek ve eşdeğer” anlamında ele alınmaktadır. Bir durum veya olgunun örneğini verirken, bununla ilişkili etkiyi anlatır.

Emsal durum ne demek?

Benzer özelliklere sahip diğer mülklerin piyasa değerini belirlemek için kıyaslanabilirler kullanılır. Kaks, arazi değerini belirlemede temel bir faktördür. Önceki değer; benzer konumlar, özellikler ve piyasa koşulları dikkate alınarak hesaplanır. Kaks, arazi kullanımının yoğunluğunu ve değerini ifade eder.

Emsal ne demek eş anlamlısı?

Örneğin, “benzer”, “eşit”, “eşdeğer”, “bir emsal oluşturmak” kökünden gelir. Hukuki kavram bağlamında, her şeyin diğer davalara, olaylara, oluşlara örnek teşkil eden, eşdeğer veya anlam olarak benzer olması ve bir çalışma taslağı veya temeli olarak kullanılabilmesi gerekir.

Emsal olacak ne demek?

Emsal nedir? Emsal, daha önce verilmiş bir mahkeme kararının benzer bir hukuki uyuşmazlıkta uygulanabilme yeteneğidir.

Emsal 0.10 ne demek?

“Yüzde 10 imarlı” bir arsada, karşılık gelen oran (KAKS) %10, yani 0,10’dur. Bu, bu arsada arsa alanının %10’una kadar inşaat yapılabileceği anlamına gelir. Arsanın alanı 1000 m2 ise, bu arsaya inşa edilecek yapının toplam alanı 100 m2’yi geçmemelidir.

Emsale dahil olmayan alanlar nelerdir?

Kriter kapsamına girmeyen alanlar kanun çerçevesinde belirlenir. Bu alanlar aşağıda listelenmiştir: çatı terasları, avlular, giriş saçakları, sundurmalar, istinat duvarları, sığınaklar, otoparklar, asansör boşlukları vb.

Emsal karar nedir?

Daha önce verilmiş mahkeme kararları arasında benzer bir hukuki uyuşmazlıkta uygulanabilecek olanlara “emsal karar” denir. Emsal karar, ileride verilecek kararlara yön verecek nitelikte olan, hukuki bir konu hakkında verilen mahkeme kararıdır.

Emsal kaç olur?

Eşdeğer değer, asma kat, zemin kat, bodrum, çizim ve çatı katı katları ve kapalı çıkıntılar dahil olmak üzere tüm katların çatı pencereleri çıkarıldıktan sonra kalan alanın toplamı olarak ifade edilebilir. Önceki değer, yani CAKS oranları, 0,20, 0,30, 0,40, 1’dir.

Emsale takılmak ne demek?

Yasanın ifadesine göre, örnekte sözü edilen personelin memuriyet süresi (memuriyete girerken meslektaşlarının ulaştığı derece ve seviyeye ulaşmadıkları sürece) karşılık gelen hizmet süresini aşmaktadır. Bu durum genellikle “emsal oluşturma” olarak adlandırılır.

Emsali yoktur ne demek?

Ancak ’emsal’ kelimesinin dışında Türkçe’de ‘unparelleled’ kelimesi de sıkça kullanılmaktadır. Bu kelimenin TDK’ya göre anlamını ele alırsak, unique, ‘unique, one of a type’ ve one of a type gibi anlamları vardır.

Emsal ilan ne demek?

Bir binanın ayak izinin ne kadarlık bir alanı kaplayabileceğini gösterir.

Emsal ne demek arsa?

KAKS, emsal olarak da adlandırılır, binanın toplam yapı alanının arsa alanına oranını ifade eder. Bu oran, arsanıza kaç kat inşa edebileceğinizi ve toplamda ne kadar yapı alanı kullanabileceğinizi belirler.

Emsal nitelik nedir?

Planlı alanlara ilişkin imar yönetmeliğinde, kat alanı katsayısı (KAKS) (emsal), yapının tüm kat alanlarının toplam alanının, imar paketi alanına oranı olarak tanımlanmaktadır.

Emsal kararı kim verir?

Danıştay’ın içtihatları ve emsal kararları idari mahkeme sisteminde büyük öneme sahiptir. İdari davalar için en yüksek mahkeme olan Danıştay, içtihatlar oluşturur ve birçok karmaşık hukuki konuda emsal kararlar verir. Bu kararlar idari hukukun uygulanmasında ve geliştirilmesinde önemli bir rol oynar.

Emsal işçi ne demek?

Benzer işçi, işyerinde aynı veya benzer işte tam zamanlı olarak çalışan işçidir. İşyerinde böyle bir işçi yoksa, tam zamanlı iş sözleşmesiyle çalışan ve sektörün koşullarına uygun bir işyerinde aynı veya benzer işi yapan işçi dikkate alınır.

Emsal 0.50 ne demek?

Örneğin, “yüzde 50 imarlı” bir arsada, karşılaştırma oranı (KAKS) yüzde 50 veya 0,50’dir. Bu, bu arsada arsa alanının yüzde 50’sine kadar inşaat yapılabileceği anlamına gelir. Arsanın alanı 1000 m2 ise, bu arsada yapılacak toplam inşaat alanı 500 m2’yi geçmemelidir.

1.75 emsal ne demek?

1.75 emsal ne demek? 1.75 emsal, arsanın toplam alanının 1.75’ine yapı yapılabileceği anlamına gelir. 1. 1000 m2’lik arsa üzerine.

Emsal 0.05 ne demek?

Bu, örneğin 1000 m²’lik bir arsa üzerine 1200 m² inşa edilebileceği anlamına gelir. Kaks Precedent 0.05 ne anlama geliyor? Kaks Precedent 0.05, arsanın %5’i için yapı hakkı olduğu anlamına gelir. Bu, örneğin 1000 m²’lik bir arsa üzerine 50 m² inşa edilebileceği anlamına gelir.

30 Emsal Hesabı Nasıl Yapılır?

İmar mevzuatı ile getirilebilecek emsal dışı alanların toplamı; emsal olabilecek taşınmazın toplam alanının %30’unu geçemez.

Kaynak: megaplan.com.tr